フローリングの張り替えを検討する際、まず理解しておくべきは、床材の種類によって施工費の平米単価が劇的に変わるという点です。最も一般的なのが複合フローリングです。これは合板の表面に天然木の薄板や化粧シートを貼ったもので、温度や湿度の影響を受けにくく施工が容易なため、施工費の平米単価は比較的安価に抑えられます。一般的な相場としては、材料費と工賃を合わせて一平米あたり八千円から一万二千円程度が目安となります。次に、こだわり派に人気の無垢フローリングです。天然木をそのまま切り出したもので、独特の風合いと足触りが魅力ですが、施工には高度な技術が必要です。木材の伸縮を考慮した隙間の調整や、一枚ごとの表情を活かす配置など、手間がかかるため施工費の平米単価は跳ね上がります。材料自体の価格も高いため、トータルでの平米単価は一万五千円から三万円を超えることも珍しくありません。また、最近注目されているのが床暖房対応のフローリングです。熱による変形を防ぐ特殊な加工が施されており、施工時にも熱源を傷つけない細心の注意が求められるため、標準的な施工費よりも平米あたり数千円プラスされるのが一般的です。さらに、特殊な例としてヘリンボーン貼りなどのデザイン貼りがあります。これは短い板をV字型に組み合わせていく工法で、通常の貼り方に比べて数倍の手間と時間がかかります。材料のロスも多いため、施工費の平米単価は標準的な貼り方の二倍以上になることもあります。一方で、コストを最優先する場合の選択肢としてフロアタイルの存在も忘れてはいけません。塩ビ素材でありながらフローリングのような見た目を持ち、平米単価五千円程度から施工可能な場合もあります。ただし、質感や耐久性は本物の木とは異なります。これらの平米単価を比較する際に注意すべきは、表示価格に古い床の撤去費や下地調整費が含まれているかどうかです。特に古い家の場合、床を剥がしてみないと下地の状態が分からないため、平米単価とは別に追加費用が発生するリスクを常に考慮しておく必要があります。